Publié le : 16 septembre 20223 mins de lecture
Dans l’immobilier français, la défiscalisation LMNP permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux. En effet, en souscrivant à un contrat de location meublée non professionnelle, les propriétaires peuvent déduire certaines charges de leurs revenus fonciers et bénéficier d’une réduction d’impôt. Cependant, il est important de bien comprendre comment fonctionne la défiscalisation LMNP avant de s’engager.
La défiscalisation LMNP permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu
La défiscalisation LMNP permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu en investissant dans des biens immobiliers locatifs meublés non professionnels. Cette réduction d’impôt est possible grâce à la loi de finances pour 2018 qui a introduit une nouvelle forme de défiscalisation immobilière : la défiscalisation LMNP Censi-Bouvard. Cette loi permet aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 11 % du prix d’acquisition du bien, dans la limite de 300 000 €. La défiscalisation LMNP Censi-Bouvard est donc une opportunité intéressante pour les contribuables souhaitant investir dans l’immobilier locatif Français tout en réduisant leur impôt sur le revenu.
Les contribuables peuvent déduire certains de leurs revenus fonciers de leur impôt sur le revenu
Si vous envisagez de devenir propriétaire d’un logement destiné à la location meublée non professionnelle (LMNP), sachez que vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. En effet, en souscrivant à un contrat LMNP, les contribuables peuvent déduire certains de leurs revenus fonciers de leur impôt sur le revenu. Cela signifie que vous avez la possibilité de réduire vos impôts grâce à la location d’un bien meublé. Si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, lisez cet article qui vous expliquera comment fonctionne la défiscalisation LMNP.
Cela permet donc aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu de manière significative
La défiscalisation LMNP permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu de manière significative. En effet, les contribuables qui investissent dans un bien loué meublé non professionnel peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 20% du prix d’achat du bien. De plus, les contribuables qui décident de louer leur bien meublé non professionnel à un particulier peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 30% du prix de location du bien. Enfin, les contribuables qui investissent dans un bien loué meublé non professionnel et qui le mettent en location meublée à un étudiant peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 50% du prix de location du bien.
